彰化縣彰化市三民路237巷34號
2019-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.5 萬/坪 × 65.51 坪
權狀坪數65.51 坪
主建物54.08 坪
公設比12.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 65.51 坪
└ 主建物 54.08 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 12.14 坪
0 坪65.51 坪
土地坐落 三民段 122-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
三民路中位 15.2
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 24%比彰化市 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+31%
2026 年推估979 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。