彰化縣彰化市勝興街31巷2號
2024-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 764 萬 20.6 萬/坪 × 37.15 坪
權狀坪數37.15 坪
主建物28.04 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37.15 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪37.15 坪
土地坐落 南興段 25-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
勝興街中位 18.7
彰化市 2024 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比勝興街中位 高 10%比彰化市 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交764 萬
-8%
2026 年推估705 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）611 萬
每月月付22,898 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。