彰化縣員林市浮圳路二段175號
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 23.6 萬/坪 × 69.81 坪
權狀坪數69.81 坪
主建物64.8 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.81 坪
└ 主建物 64.8 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪69.81 坪
土地坐落 三和段 620-4 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 23.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 25
浮圳路二段中位 16.9
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 低 6%比浮圳路二段中位 高 40%比員林市 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。