彰化縣彰化市建國南路59號
2019-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.3 萬/坪 × 78.64 坪
權狀坪數78.64 坪
主建物76.31 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 78.64 坪
└ 主建物 76.31 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪78.64 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 27-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
建國南路中位 15.3
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比建國南路中位 高 0%比彰化市 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+30%
2026 年推估1,560 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。