彰化縣彰化市景宗街34號12F/12F
2023-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 13.2 萬/坪 × 55.39 坪
權狀坪數55.39 坪
主建物43.11 坪
公設比17.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 55.39 坪
└ 主建物 43.11 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪55.39 坪
土地坐落 西門口段 81 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
景宗街中位 11.3
彰化市 2023 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比景宗街中位 高 17%比彰化市 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交730 萬
-2%
2026 年推估718 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。