彰化縣員林市中正路652巷18號
2017-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 3 萬/坪 × 66.27 坪
權狀坪數66.27 坪
主建物61.76 坪
公設比6.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 66.27 坪
└ 主建物 61.76 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪66.27 坪
土地坐落 員林段 497-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 12.7
中正路中位 15.1
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 76%比中正路中位 低 80%比員林市 2017 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。