彰化縣秀水鄉番花路97之5號
2025-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,636 萬 64.3 萬/坪 × 41.03 坪
權狀坪數41.03 坪
主建物39.19 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.03 坪
└ 主建物 39.19 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 230.34 坪
0 坪230.34 坪
土地坐落 金興段 1480-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
番花路中位 23.1
秀水鄉 2025 年中位 22.3
比番花路中位 高 178%比秀水鄉 2025 年中位 高 188%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,636 萬
+24%
2026 年推估3,278 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 642 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）527 萬
貸款（8 成）2,109 萬
每月月付79,004 元
30 年總利息735 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案經買賣雙方議定土地1480-4地號及建物102建號不予計價預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。