彰化縣秀水鄉圳岸巷72之6號
2021-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 19.9 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物37.36 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 37.36 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 金興段 439-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
圳岸巷中位 18.1
秀水鄉 2021 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比圳岸巷中位 高 10%比秀水鄉 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交816 萬
+51%
2026 年推估1,232 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 416 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。