彰化縣花壇鄉內溪一巷25號
2019-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 17.1 萬/坪 × 49.05 坪
權狀坪數49.05 坪
主建物45.99 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.05 坪
└ 主建物 45.99 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 35.05 坪
0 坪49.05 坪
土地坐落 北口段 265 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
內溪一巷中位 31.1
花壇鄉 2019 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比內溪一巷中位 低 45%比花壇鄉 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交840 萬
+42%
2026 年推估1,195 萬
以花壇鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 355 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。