彰化縣埔心鄉源泉路二段25號
2023-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 26.2 萬/坪 × 66.77 坪
權狀坪數66.77 坪
主建物60.9 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.77 坪
└ 主建物 60.9 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 35.4 坪
0 坪66.77 坪
土地坐落 瓦窯北段 1349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
源泉路二段中位 16
埔心鄉 2023 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比源泉路二段中位 高 64%比埔心鄉 2023 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,750 萬
+9%
2026 年推估1,906 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
源泉路二段330巷38號 25 萬/坪 源泉路二段196、197號 86.5 萬/坪 源泉路二段330巷20弄7號 15.2 萬/坪 源泉路二段330巷28之2號 28.3 萬/坪 源泉路二段19號 28.1 萬/坪 源泉路二段21號 27.1 萬/坪 源泉路二段23號 26.7 萬/坪 源泉路二段330巷28之1號 27.5 萬/坪 源泉路二段330巷20弄17號 14.5 萬/坪 源泉路二段330巷20弄20號 16.5 萬/坪 源泉路二段330巷20弄15號 16.5 萬/坪 源泉路二段330巷20弄16號 15.8 萬/坪 源泉路二段330巷20弄12號 15.9 萬/坪 源泉路二段330巷20弄10號 15.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。