彰化縣員林市三義路115號7F/9F
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 5.7 萬/坪 × 202.48 坪
權狀坪數202.48 坪
主建物124.47 坪
公設比34.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 202.48 坪
└ 主建物 124.47 坪
└ 公設等 78.01 坪
土地持分 14.39 坪
0 坪202.48 坪
土地坐落 三義段 355 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 6.8
三義路中位 11
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 16%比三義路中位 低 48%比員林市 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳0衛
樓層7F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。