彰化縣員林市莒光路736巷7號3F/15F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 7.6 萬/坪 × 40.95 坪
權狀坪數40.95 坪
主建物24.2 坪
公設比29.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.95 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪40.95 坪
土地坐落 和平段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 10.9
莒光路中位 15.8
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 30%比莒光路中位 低 52%比員林市 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。