彰化縣員林市三民街39之1號
2013-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 36 萬/坪 × 38.6 坪
權狀坪數38.6 坪
主建物38.6 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 38.6 坪
└ 主建物 38.6 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪38.6 坪
土地坐落 員林段 161-56 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 42.8
三民街中位 20.7
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 16%比三民街中位 高 74%比員林市 2013 年中位 高 181%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。