彰化縣秀水鄉彰馬街119巷6號
2020-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 25 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物36.34 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 36.34 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 34.63 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 馬興段 1411-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 27.4
彰馬街中位 19.6
秀水鄉 2020 年中位 17.7
比本棟中位 低 9%比彰馬街中位 高 28%比秀水鄉 2020 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交930 萬
+64%
2026 年推估1,528 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 598 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案標的於簽訂預售屋買賣契約立契日109.11.04後，買受人又簽訂權利買賣契約立契日111.03.25轉售於第三人，該權利買賣契約之成交價格為970萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。