彰化縣線西鄉頂庄路88之9號
2023-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 18.6 萬/坪 × 60.32 坪
權狀坪數60.32 坪
主建物58.96 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.32 坪
└ 主建物 58.96 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 37.36 坪
0 坪60.32 坪
土地坐落 頂庄段 161-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
頂庄路中位 18.1
線西鄉 2023 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比頂庄路中位 高 3%比線西鄉 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,120 萬
+12%
2026 年推估1,249 萬
以線西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金新台幣4225760元整建物價金新台幣6974240元整包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。