彰化縣彰化市中山路三段326之5號13F/13F
2017-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 325 萬 13.8 萬/坪 × 23.54 坪
權狀坪數23.54 坪
主建物16.58 坪
公設比20.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.54 坪
└ 主建物 16.58 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪23.54 坪
土地坐落 牛稠子段中庄子小段 141-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 26.9
中山路三段中位 22.1
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 49%比中山路三段中位 低 38%比彰化市 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。