彰化縣彰化市中山路三段326之5號13F/13F

2017-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 325 萬 13.8 萬/坪 × 23.54 坪

權狀坪數23.54 坪

主建物16.58 坪

公設比20.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 23.54 坪

└ 主建物 16.58 坪

└ 公設等 6.96 坪

土地持分 3.11 坪

0 坪23.54 坪

土地坐落 牛稠子段中庄子小段 141-1 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 26.9

中山路三段中位 22.2

彰化市 2017 年中位 16.2

比本棟中位低 49%比中山路三段中位低 38%比彰化市 2017 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）65 萬

貸款（8 成）260 萬

每月月付9,741 元

30 年總利息91 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層13F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。