彰化縣彰化市自立街148號
2019-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,560 萬 33.8 萬/坪 × 105.35 坪
權狀坪數105.35 坪
主建物95.53 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 105.35 坪
└ 主建物 95.53 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 42.99 坪
0 坪105.35 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 7-145 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
自立街中位 19.6
彰化市 2019 年中位 18.8
比自立街中位 高 72%比彰化市 2019 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,560 萬
+31%
2026 年推估4,665 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,848 萬
每月月付106,698 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。