彰化縣福興鄉橫圳巷18之62號
2019-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 12.7 萬/坪 × 54.37 坪
權狀坪數54.37 坪
主建物54.37 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.37 坪
└ 主建物 54.37 坪
土地持分 26.36 坪
0 坪54.37 坪
土地坐落 三元段 607-23 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
橫圳巷中位 19.4
福興鄉 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比橫圳巷中位 低 35%比福興鄉 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交690 萬
+31%
2026 年推估904 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款338萬元房屋款352萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。