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彰化縣彰化市辭修北路167巷67號3F/11F

2015-09-29 實價登錄成交明細

成交總價 810 萬 17.7 萬/坪 × 45.77 坪
權狀坪數45.77 坪
主建物23.71 坪
公設比38.6%
當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 45.77 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪45.77 坪

土地坐落 西勢子段過溝子小段 9-6 地號

價格拆解

成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬

單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 21.9
辭修北路中位 18.9
彰化市 2015 年中位 15.3
比本棟中位 低 19%比辭修北路中位 低 6%比彰化市 2015 年中位 高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。