彰化縣彰化市中山路三段993號6F/12F
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 22.3 萬/坪 × 26.6 坪
權狀坪數26.6 坪
主建物16.31 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.6 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪26.6 坪
土地坐落 阿夷段柴坑子小段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.5
中山路三段中位 22.1
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 低 1%比中山路三段中位 高 1%比彰化市 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交593 萬
+15%
2026 年推估684 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-30 12F/12F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 29 萬/坪總 1,293 萬 2024-06-12 12F/12F 2房2廳1衛 · 33.3 坪 28.5 萬/坪總 948 萬 2024-06-06 4F/12F 2房2廳1衛 · 33.3 坪 25.9 萬/坪總 862 萬 2023-12-25 5F/12F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 22.8 萬/坪總 1,020 萬 2023-11-30 5F/12F 2房2廳1衛 · 32.72 坪 22.3 萬/坪總 730 萬 2023-06-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 24.2 萬/坪總 1,053 萬 2023-05-17 8F/12F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 24.2 萬/坪總 1,053 萬 2023-05-09 12F/12F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 23.3 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。