彰化縣彰化市大埔路528巷35之2號
2023-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 15.8 萬/坪 × 115.61 坪
權狀坪數115.61 坪
主建物105.61 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 115.61 坪
└ 主建物 105.61 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 23.14 坪
0 坪115.61 坪
土地坐落 延平段 993-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,828 萬
扣車位後房價1,828 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
大埔路中位 15
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比大埔路中位 高 5%比彰化市 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,828 萬
-2%
2026 年推估1,785 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。