彰化縣彰化市華山路273巷32弄23號9F/9F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.6 萬/坪 × 44.49 坪
權狀坪數44.49 坪
主建物24.9 坪
公設比36.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.49 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 19.59 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪44.49 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 529 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 20
華山路中位 21.3
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 27%比華山路中位 低 31%比彰化市 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。