彰化縣田中鎮中州路二段1122巷9弄7號
2022-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 744 萬 15.6 萬/坪 × 47.73 坪
權狀坪數47.73 坪
主建物45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.73 坪
└ 主建物 45 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 32.46 坪
0 坪47.73 坪
土地坐落 新興段 186-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
中州路二段中位 14.4
田中鎮 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比中州路二段中位 高 8%比田中鎮 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交744 萬
+25%
2026 年推估931 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）595 萬
每月月付22,299 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案已依公告現值.評定標準價格為公定格式契約書之買賣價格並申報相關稅務2.雙方約定以用印日期為公契立契日3.本案土地價格為283萬元整 建物價格為461萬元整
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。