彰化縣彰化市介壽北路108巷7弄13號4F/5F
2020-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.7 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物28.32 坪
公設比10.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 延平段 60-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 6.3
介壽北路中位 14.7
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 低 10%比介壽北路中位 低 61%比彰化市 2020 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交200 萬
+19%
2026 年推估237 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有民情風俗因素之交易。；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。