彰化縣芬園鄉嘉東街923號7F/7F
2024-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 604 萬 27.7 萬/坪 × 21.8 坪
權狀坪數21.8 坪
主建物14.73 坪
公設比25.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.8 坪
└ 主建物 14.73 坪
└ 公設等 7.07 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪21.8 坪
土地坐落 嘉興段 476-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 26.2
嘉東街中位 26.2
芬園鄉 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 6%比嘉東街中位 高 6%比芬園鄉 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交604 萬
+11%
2026 年推估671 萬
以芬園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）483 萬
每月月付18,103 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。