彰化縣彰化市自強南路22巷66之1號2F/4F
2020-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 11.5 萬/坪 × 46.17 坪
權狀坪數46.17 坪
主建物38.02 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 46.17 坪
└ 主建物 38.02 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 16.26 坪
0 坪46.17 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 98-168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
自強南路中位 14.1
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 高 0%比自強南路中位 低 18%比彰化市 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交532 萬
+16%
2026 年推估618 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。