彰化縣伸港鄉仁興路53巷21號
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 13.6 萬/坪 × 58.06 坪
權狀坪數58.06 坪
主建物53.88 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.06 坪
└ 主建物 53.88 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 28.43 坪
0 坪58.06 坪
土地坐落 伸東段 895-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
仁興路中位 14.4
伸港鄉 2016 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比仁興路中位 低 6%比伸港鄉 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：新完工建案管委會尚未成立買賣雙方合意折讓300000元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。