彰化縣溪湖鎮弘農路2之6號
2017-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13.3 萬/坪 × 64.61 坪
權狀坪數64.61 坪
主建物62.41 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.61 坪
└ 主建物 62.41 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 29.74 坪
0 坪64.61 坪
土地坐落 弘農段 353 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
弘農路中位 13.4
溪湖鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比弘農路中位 低 1%比溪湖鎮 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。