彰化縣和美鎮北美路80巷15號
2025-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 25.1 萬/坪 × 80.92 坪
權狀坪數80.92 坪
主建物76.03 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.92 坪
└ 主建物 76.03 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 31.65 坪
0 坪80.92 坪
土地坐落 竹園段 518-18 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
北美路中位 28.2
和美鎮 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比北美路中位 低 11%比和美鎮 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,030 萬
+6%
2026 年推估2,156 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。