彰化縣員林市南平三街13號3F/7F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8.7 萬/坪 × 30.49 坪
權狀坪數30.49 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.49 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪30.49 坪
土地坐落 莒光段 3072 地號
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 12.8
南平三街中位 18.4
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 低 32%比南平三街中位 低 53%比員林市 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。