彰化縣和美鎮義安路102巷112之5號
2020-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 20.7 萬/坪 × 43.49 坪
權狀坪數43.49 坪
主建物39.42 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.49 坪
└ 主建物 39.42 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 25.93 坪
0 坪43.49 坪
土地坐落 和北段 65-23 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
義安路中位 21.4
和美鎮 2020 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比義安路中位 低 3%比和美鎮 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+48%
2026 年推估1,328 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 428 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。