彰化縣和美鎮柑竹路331巷20之5號
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.7 萬/坪 × 56.45 坪
權狀坪數56.45 坪
主建物50.54 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.45 坪
└ 主建物 50.54 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 23.05 坪
0 坪56.45 坪
土地坐落 柑竹段 112-22 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
柑竹路中位 17.8
和美鎮 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比柑竹路中位 低 1%比和美鎮 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
+68%
2026 年推估1,678 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 678 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。