彰化縣員林市香山一路28號
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 25.8 萬/坪 × 74.94 坪
權狀坪數74.94 坪
主建物71.22 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 74.94 坪
└ 主建物 71.22 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 41.01 坪
0 坪74.94 坪
土地坐落 大饒段 529-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
香山一路中位 16
員林市 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比香山一路中位 高 61%比員林市 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。