彰化縣伸港鄉建興路501號
2018-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 221 萬 2.4 萬/坪 × 91.16 坪
權狀坪數91.16 坪
主建物91.16 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 91.16 坪
└ 主建物 91.16 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪91.16 坪
土地坐落 伸東段 661-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
建興路中位 15.2
伸港鄉 2018 年中位 14.5
比建興路中位 低 84%比伸港鄉 2018 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交221 萬
+73%
2026 年推估382 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）177 萬
每月月付6,624 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.不動產之共有人數為２人。2.親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。