彰化縣員林市三條街143巷12號
2021-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 25.8 萬/坪 × 59.39 坪
權狀坪數59.39 坪
主建物58.73 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.39 坪
└ 主建物 58.73 坪
└ 公設等 0.66 坪
土地持分 24.91 坪
0 坪59.39 坪
土地坐落 三條段 455-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
三條街中位 22.6
員林市 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比三條街中位 高 14%比員林市 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,530 萬
+15%
2026 年推估1,764 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：又見大可以。由權利人、義務人知悉申報屬實無訛，為尊重權利人隱私權主張，由義務人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。