彰化縣和美鎮孝倫路65巷4號
2017-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10.5 萬/坪 × 62.03 坪
權狀坪數62.03 坪
主建物55 坪
公設比11.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.03 坪
└ 主建物 55 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪62.03 坪
土地坐落 和東段 247-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
孝倫路中位 13
和美鎮 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比孝倫路中位 低 19%比和美鎮 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。