彰化縣芳苑鄉斗苑路三合段102巷40弄5號
2019-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3.6 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物32.93 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 32.93 坪
土地持分 21.02 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 芳合段 679 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.8
斗苑路三合段中位 8
芳苑鄉 2019 年中位 5.9
比本棟中位 低 5%比斗苑路三合段中位 低 55%比芳苑鄉 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交120 萬
+69%
2026 年推估203 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 83 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.價格雙方訂定2.老舊巷小
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。