彰化縣社頭鄉員集路三段325巷16號
2024-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 22 萬/坪 × 76.72 坪
權狀坪數76.72 坪
主建物71.04 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 76.72 坪
└ 主建物 71.04 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 36.13 坪
0 坪76.72 坪
土地坐落 橋頭段 1109-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
員集路三段中位 17.1
社頭鄉 2024 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比員集路三段中位 高 29%比社頭鄉 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,690 萬
-6%
2026 年推估1,581 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。