彰化縣埔鹽鄉埔打路3之7號
2022-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 653 萬 16.7 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物34.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 34.3 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 21.62 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 新東榮段 673-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
埔打路中位 13.1
埔鹽鄉 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比埔打路中位 高 27%比埔鹽鄉 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交653 萬
+2%
2026 年推估664 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地新台幣273萬元建物新台幣380萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。