彰化縣彰化市金馬路三段646巷58之3號2F/10F
2013-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 275 萬 6.4 萬/坪 × 43.06 坪
權狀坪數43.06 坪
主建物25.19 坪
公設比32.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.06 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪43.06 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 208 地號
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 15.3
金馬路三段中位 12.7
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 58%比金馬路三段中位 低 50%比彰化市 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。