彰化縣員林市員東路二段273巷1號4F/7F
2013-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 335 萬 10.4 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物19.97 坪
公設比28.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 19.97 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 仁愛段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.5
員東路二段中位 16.1
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 1%比員東路二段中位 低 35%比員林市 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。