彰化縣永靖鄉永社路100巷45弄20之23號
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.7 萬/坪 × 48.55 坪
權狀坪數48.55 坪
主建物47.85 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.55 坪
└ 主建物 47.85 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 39.84 坪
0 坪48.55 坪
土地坐落 永社段 430-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
永社路中位 16.5
永靖鄉 2026 年中位 20.8
比永社路中位 高 38%比永靖鄉 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：門前採光罩由賣方興建及負擔費用
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。