彰化縣鹿港鎮廖厝巷413號1F/9F
2023-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,049 萬 36 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物18.72 坪
公設比26%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 振興段 1812 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,049 萬
其中車位−138 萬
扣車位後房價911 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
廖厝巷中位 31.2
鹿港鎮 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比廖厝巷中位 高 15%比鹿港鎮 2023 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,049 萬
-12%
2026 年推估927 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）729 萬
每月月付27,304 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（138 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。