彰化縣二林鎮農場巷6號
2020-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,990 萬 3.5 萬/坪 × 1725.87 坪
權狀坪數1725.87 坪
主建物1725.87 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 1725.87 坪
└ 主建物 1725.87 坪
土地持分 1897.89 坪
0 坪1897.89 坪
土地坐落 興糖段 25-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
農場巷中位 3.5
二林鎮 2020 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比農場巷中位 高 0%比二林鎮 2020 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,990 萬
+54%
2026 年推估9,204 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,198 萬
貸款（8 成）4,792 萬
每月月付179,528 元
30 年總利息1,671 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。