彰化縣和美鎮彰新路四段703巷136弄26號
2022-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 15,150 萬 20.5 萬/坪 × 740.86 坪
權狀坪數740.86 坪
主建物740.86 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 740.86 坪
└ 主建物 740.86 坪
土地持分 880.28 坪
0 坪880.28 坪
土地坐落 忠明段 580 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
彰新路四段中位 19.3
和美鎮 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比彰新路四段中位 高 6%比和美鎮 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交15,150 萬
+92%
2026 年推估29,026 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13,876 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,030 萬
貸款（8 成）12,120 萬
每月月付454,064 元
30 年總利息4,226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地款新台幣玖仟玖佰萬元正建物新台幣伍仟貳佰伍拾萬元正.和美鎮彰新路四段703巷136弄26號建物為工廠有四間辦公室3間休息室且有電梯福北路120巷47號建物無隔間無電梯503建號房子東側北側防火巷增建一樓503.504建號房子間的空地增建到二樓福北路房子建增到二樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。