彰化縣田中鎮民生路70巷18之2號
2020-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 13.5 萬/坪 × 41.34 坪
權狀坪數41.34 坪
主建物39.08 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.34 坪
└ 主建物 39.08 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 24.1 坪
0 坪41.34 坪
土地坐落 三民段 1143-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 16.7
民生路中位 14.8
田中鎮 2020 年中位 14.7
比本棟中位 低 19%比民生路中位 低 9%比田中鎮 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交558 萬
+61%
2026 年推估899 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。