彰化縣田中鎮東閔路二段605巷27弄6號

2015-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 9.1 萬/坪 × 27.48 坪

權狀坪數27.48 坪

主建物26.27 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 27.48 坪

└ 主建物 26.27 坪

└ 公設等 1.21 坪

土地持分 33.07 坪

0 坪33.07 坪

土地坐落 中新段 271-7 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 7.3

東閔路二段中位 11.2

田中鎮 2015 年中位 11.5

比本棟中位高 25%比東閔路二段中位低 19%比田中鎮 2015 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。註明:原所有權人因身體欠佳無法正常工作支付貸款本息為避免被拍賣低價出售予大嫂並得以終身無償居住條件換之

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。