彰化縣員林市莒光路373號
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 23.5 萬/坪 × 81.7 坪
權狀坪數81.7 坪
主建物69.58 坪
公設比14.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 81.7 坪
└ 主建物 69.58 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 16.61 坪
0 坪81.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
莒光路中位 15.8
員林市 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 高 49%比員林市 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。