彰化縣溪湖鎮弘農三街50號
2022-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 15.8 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物48.19 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 48.19 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 弘農段 389-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.3
弘農三街中位 4.9
溪湖鎮 2022 年中位 20.4
比本棟中位 低 9%比弘農三街中位 高 222%比溪湖鎮 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交760 萬
+6%
2026 年推估805 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。