彰化縣北斗鎮光仁街152號
2025-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 25.5 萬/坪 × 73.73 坪
權狀坪數73.73 坪
主建物67.38 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 73.73 坪
└ 主建物 67.38 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪73.73 坪
土地坐落 光復段 992 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
光仁街中位 22.8
北斗鎮 2025 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比光仁街中位 高 12%比北斗鎮 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,880 萬
+18%
2026 年推估2,222 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。